3299 ムゲンＥ（東１） 1222円 ＋57円
前12月通期は売上10％増635億円、営業益12％増71.2億円、経常13％増64.7億円、純益46％増42.7億円、一株純益175円で着地しました。上々です。注目の今期予想は売上20％増762億円、営業益11％増79.5億円、経常11％増72.2億円、純益8％増46.3億円、一株純益190円と増収増益の予想を発表。サプライズは低いながらも６期連続の最高益更新の予想です。同社は中古マンションや中古オフィスの１棟買取がメイン事業ですが、同社やインテリックスなどの中古マンション及びオフィスビル事業者の業績拡大は続くはずです。国内でも有数の土地面積を誇る芝パークビルが1500億円で買収されると報じられています。このビルは数年前から度々買収が噂になったビル。それがいよいよ買収されるということは、中古マンションやビルの投資意欲がまだまだ旺盛ということです。同社もインテリックスもまだまだこれから強気買いできるということです。一株純資産は789円。配当は前期14.2円で今期は15.7円の予定。セグメント状況は・・・・・①不動産売買→富裕層やアジアなど海外投資家向けに販売強化して、投資用不動産販売数は69件増の318件（3億円以上は47件）、販売単価は1.64億円。投資用不動産売上15％増522億円。区分マンション等の居住用不動産は10件減の358億円で売上10％減の89億円。総売上11％増612億円、セグメント益は11％増77.9億円。利益率と言い金額といい文句なし。②賃貸その他→売上0％増23億円、セグメント益0％増9億円。③感想→セグメント内容はサプライズはないものの安定的な業績拡大の確認ができるのですからほぼ満点を付与。週足はこのまま強気買いで良いでしょう。すでに日足週足は完全陽転回帰し1月高値1288円を抜く動きです。ユニマットＲＣなどとともにこのまま乱高下しながら高値更新と考え、このまま値ブレに注意しながら強気買いとします。1/23（インテリックスに続きリバースモーゲージ商品を発売）1/13（前12月通期上方修正・目標微修正）11/6（上々の第3四半期・概況・セグメント状況・目標据置）9/6（再生不動産関連次のスター株はインテリックスと同社を・今期事業展開方針紹介）8/30（第2四半期ハイライト紹介・目標修正）8/5（上々の第2四半期・概況・セグメント状況・目標据置）7/18（スターマイカに対し割安）5/25（目標修正）5/23（第1四半期資料ハイライト）5/10（スタートダッシュに成功第1四半期・概況/経営成績に関する説明・セグメント状況・目標据置）検索チェック。目標株価Ⅰ【短期目標①1300～1350円（レシオ8倍・16年高値1300円更新）②1500～1550円（レシオ9倍・15年上場来1532円）③1700円（レシオ10倍）】～ 目標株価Ⅱ【中長期目標①1700～1750円（レシオ10倍）】は強気に修正し、目標株価Ⅰ【短期目標①1300～1350円（16年高値1300円更新・レシオ7倍）②1500～1550円（レシオ8倍・15年上場来1532円更新）③1700円（レシオ9倍）】～ 目標株価Ⅱ【中長期目標①1700～1750円（レシオ9倍）②1900～2000円（レシオ10倍強）】とします。ＳＰ。