8940 インテリックス（東１） 1090円 －36円
ＰＢＲは１倍でレシオは9.7倍です。サンヨーＨと比較すると割安顕著さでは後塵を拝すことになりますが、同社をリノベーションマンション企業としてだけ見ればそうなります。しかし、同社は不動産関連の金融商品を開発して片足は金融分野に進出を果たしています。アセットシェアリング商品やリースバック（リバースモーゲージ）商品です。この金融分野の成長を考えると、割安顕著さはサンヨーＨやユニマットＲＣに引けを取らないと思います。下手すると2～3年後には05年の上場来4880円を更新して5000円乗せ・・・なんてことも十分にありええるのではと考えています。そう想起させるほどに成長戦略の確かさや地道な経営努力、高度なリノベーション技術など、成長に必要な諸条件を十分に満たしていると考えます。同社も1100～1050円で下値確認と下値固めを行っていると考え、一旦このまま強気買いで良いでしょう。ボトム離脱は5日線の1130円回復で点灯すると予想。強い上げは25日線1085円回復と予想します。また、多分、乱高下しながらあまり時間をかけずに1月高値1346円を更新すると予想します。ゆえに1130円以上で引け始めてくれば、早めに強気買い一貫に転換して良いものと考えます。1/26（スターマイカ並のレシオ15～16倍評価妥当・来期ＥＰＳ130～150円に拡大と予想すれば最大目標1950～2250円・目標修正）1/23（スターマイカ並の株価評価ならレシオ14～15倍1550～1670円に・ＭＣＪ型の成長拡大の可能性も）1/22（リースバック不動産金融商品テレビＣＭ開始）1/20（第2四半期資料第二弾/重点方針＆リノヴェックスマンション事業施策＆リノベーション内装事業施策＆マルチリノベーター育成プロジェクト＆アセットシェアリング事業施策＆リースバック事業施策と感想）1/18（第2四半期資料解説/ハイライト＆今期業績予想概要＆今期営業益23億円以上に上方修正する可能性）1/17（目標修正）1/16（アセットシェアリング商品北千住ビジネスホテル第三弾販売開始）1/13（上々の第2四半期・概況・中古マンション事業利益率改善確認・アセットシェアリング商品絶好調・財務内容大きく改善・目標据置）12/13（アセットシェアリング商品事業大きく成長拡大の可能性・同社も今後青山財産コンサルのような業態変貌と株価評価を受けることに）12/7（これから利益率上昇して株価変化率も大に・スターマイカ並のレシオ15倍評価に目標修正）12/6（アセットシェアリング金融商品第二弾渋谷青山完売・リノベーション＋不動産金融商品＋ホテル開発運営＋ファンド事業など展開する複合企業体に変身中）11/28（みずほ銀コミットメント契約増額し更新）11/15（複数の開発用地や物件の取得済みで独創的なリノベーション商品開発へ）10/24（ホテル＆レジデンス第1号店開業・今期中に業績寄与）10/19（第1四半期資料解説/業績ハイライト＆貸借対照表から＆事業期間状況＆今期予想に関して＆重点施策＆リノヴェックスマンション事業＆アセットシェアリング事業＆総括）10/16（目標修正）10/10（目標修正）10/7（上々のスタートの第1四半期・概況・セグメント状況・上方修正し営業益20億円台前半なら2000円台回復に株価は向かう予想）9/30（スターマイカ好決算発表でも本来の強気買いすべきは同社株・ＣＭ展開・次世代ハウスリースサービスを開始・金融関連分野に進出本格化・レシオ15倍で1600～1700円）9/7（フィスコ調査レポート第２弾/中古マンション再生流通事業等のセグメント状況と事業戦略・類似の青山財産並の評価なら株価２倍化の評価へ）9/6（ホテル＆レジデンス事業の有望性・フィスコ調査レポート解説/今後5年のうちに同社の利益は激増の可能性も）検索チェック。目標株価Ⅰ【短期目標①1400円（13年高値1408円）②1480～1500円（今期ＥＰＳ135円予想しレシオ11倍）③1600～1650円（今期ＥＰＳ135円予想しレシオ12倍）】～ 目標株価Ⅱ【中長期目標①1650円（今期ＥＰＳ135円予想しレシオ12倍）②1750～1800円（今期ＥＰＳ135円予想しレシオ13倍強）③1950～2000円（今期ＥＰＳ135円予想しレシオ15倍）】。上方修正や来期増収増益を確信できれば第3四半期発表以降に最大目標の引き上げを含めて再設定する方針（もしスターマイカ並の収益性を身に着けるようなら利益が激変し、将来的に営業利益率10％到達なら営業益は35～50億円に拡大の可能性も）。ＳＰ。