8940 インテリックス（東１） 1201円 －5円
東京スター銀行のリバースモーゲージのテレビＣＭに対抗するように、同社もリースバック「安住売却（あんばい）」のテレビＣＭを明日から開始すると発表。テレビＣＭは1/23～2/3まで。ラジオでは生コマーシャルを3月まで実施するとのこと。広告宣伝費が一時的に増加すると思いますが、それを吸収して好調な増益基調を維持できると考えるとともに、いよいよ金融サービス企業への変身が本格化するはずです。またこのテレビＣＭはリースバック事業の急拡大だけに限らず、リノヴェックスマンションの売上拡大やアセットシェアリング商品事業の急拡大に向けてのシナジーになるはずです。ここは、①高値で一服して持ち合いレンジを形成するのか、②1100円前後に一旦押すのか、③再騰開始して14年高値1408円更新に向かうか、いずれかの分岐点。有力は③。理由は明白。すでに第2四半期を発表し終えているからです。12日の発表後に上げ始めて1/18に1237円。発表後に上げ始めたということは、好決算を発表の12日から織り込み始めたということ。ならばレシオはまだ10.7倍ですから、レシオ12～13倍の1330～1440円にまずは向かうはず。つまり一旦はこのまま14年高値1408円を更新できるはずと考えておいて良いと判断します。明日以降今日の1212円を抜けば1407円に向けて這うような静かな上げを再開したと判断して、迷わず強気買い再開とします。1/20（第2四半期資料第二弾/重点方針＆リノヴェックスマンション事業施策＆リノベーション内装事業施策＆マルチリノベーター育成プロジェクト＆アセットシェアリング事業施策＆リースバック事業施策と感想）1/18（第2四半期資料解説/ハイライト＆今期業績予想概要＆今期営業益23億円以上に上方修正する可能性）1/17（目標修正）1/16（アセットシェアリング商品北千住ビジネスホテル第三弾販売開始）1/13（上々の第2四半期・概況・中古マンション事業利益率改善確認・アセットシェアリング商品絶好調・財務内容大きく改善・目標据置）12/13（アセットシェアリング商品事業大きく成長拡大の可能性・同社も今後青山財産コンサルのような業態変貌と株価評価を受けることに）12/7（これから利益率上昇して株価変化率も大に・スターマイカ並のレシオ15倍評価に目標修正）12/6（アセットシェアリング金融商品第二弾渋谷青山完売・リノベーション＋不動産金融商品＋ホテル開発運営＋ファンド事業など展開する複合企業体に変身中）11/28（みずほ銀コミットメント契約増額し更新）11/15（複数の開発用地や物件の取得済みで独創的なリノベーション商品開発へ）10/24（ホテル＆レジデンス第1号店開業・今期中に業績寄与）10/19（第1四半期資料解説/業績ハイライト＆貸借対照表から＆事業期間状況＆今期予想に関して＆重点施策＆リノヴェックスマンション事業＆アセットシェアリング事業＆総括）10/16（目標修正）10/10（目標修正）10/7（上々のスタートの第1四半期・概況・セグメント状況・上方修正し営業益20億円台前半なら2000円台回復に株価は向かう予想）9/30（スターマイカ好決算発表でも本来の強気買いすべきは同社株・ＣＭ展開・次世代ハウスリースサービスを開始・金融関連分野に進出本格化・レシオ15倍で1600～1700円）9/7（フィスコ調査レポート第２弾/中古マンション再生流通事業等のセグメント状況と事業戦略・類似の青山財産並の評価なら株価２倍化の評価へ）9/6（ホテル＆レジデンス事業の有望性・フィスコ調査レポート解説/今後5年のうちに同社の利益は激増の可能性も）検索チェック。目標株価Ⅰ【短期目標①1350円（今期ＥＰＳ135円予想しレシオ10倍強・13年高値1408円）②1450～1500円（今期ＥＰＳ135円予想しレシオ11倍）③1600円（今期ＥＰＳ135円予想しレシオ12倍）】～ 目標株価Ⅱ【中長期目標①1600～1650円（今期ＥＰＳ135円予想しレシオ12倍）②1750～1800円（今期ＥＰＳ135円予想しレシオ13倍強）③1950～2000円（今期ＥＰＳ135円予想しレシオ15倍）】。上方修正や来期増収増益を確認することになる第3四半期発表以降に最大目標の引き上げを含めて再設定する方針。ＳＰ。